Du kan være berettiget til at låne penge til dækning af beboerindskud, hvis du flytter i en almen bolig. Det afhænger af forskellige faktorer såsom:
- Din husstands samlede indkomst
- Typen af bolig, du flytter ind i
- Om du har behov for lånet
Beboerindskudslån
Det skal du fremsende
Når du ansøger om indskudslån digitalt, skal du vedlægge:
- Lejekontrakt eller boligtilbud
- Totaloversigt fra banken
- Kontoudtog for de seneste 3 måneder for alle konti
Hvis I er flere voksne, der flytter ind i boligen, skal dokumentationen vedlægges for alle parter.
Kan du låne og hvor meget?
Du skal søge om beboerindskudslån i den kommune, hvor boligen ligger.
For at kunne få et beboerindskudslån skal visse betingelser være opfyldt. Det afhænger blandt andet af:
- Om du flytter ind i en almen bolig.
- Om boligen er opført og taget i brug efter 1. april 1964.
- Om der er tale om en lejlighed eller et enkeltværelse.
Der kan også i særlige tilfælde gives beboerindskudslån til bestemte boligtyper for ældre og personer med handicap.
Der gælder desuden særlige regler for blandt andet flygtninge og unge under uddannelse, som bor i en fælles lejlighed i en almen bolig.
Kontakt kommunen, hvis du er i tvivl om, hvorvidt du kan søge om beboerindskudslån.
Hvor meget kan du låne?
- Du kan låne til hele beboerindskuddet.
Hvem kan forvente at få afslag på sin ansøgning om lån?
Selvom din husstands indkomst ligger under indkomstgrænsen, kan kommunen i nogle tilfælde give afslag på din ansøgning om beboerindskudslån.
Du kan for eksempel få afslag, hvis:
-
Du efter kommunens vurdering ikke har behov for lånet. Det kan være, hvis:
- du har en formue, som gør det muligt selv at betale indskuddet
- din indkomst kun midlertidigt er under indkomstgrænsen
- du allerede bor i en passende bolig i samme kommune eller område
-
Huslejen udgør mere end halvdelen af husstandens samlede indkomst.
-
Du stadig skylder penge på et tidligere beboerindskudslån.
Der gælder dog særlige undtagelser.
Hvordan skal du tilbagebetale lånet?
Lån til beboerindskud bliver udbetalt direkte til boligorganisationen.
Lånet er rente- og afdragsfrit i fem år, medmindre du fraflytter boligen inden da.
Gribskov Kommune anbefaler, at du starter afdrag på lånet, inden de fem år er udløbet, da du derved vil spare penge i form af rentetilskrivning.
Når de første fem år er gået, begynder forrentningen af lånet, og du skal begynde at betale lånet tilbage over en periode. Renten er på nuværende tidspunkt 4,5 procent af den til enhver tid værende restgæld. Tilbagebetalingsperioden afhænger af, hvilken type bolig du bor i:
- Hvis du bor i lejlighed, skal du tilbagebetale lånet i løbet af ti år.
- Hvis du bor i et enkeltværelse, skal du tilbagebetale lånet i løbet fem år.
Når du flytter fra din bolig, skal boligorganisationen tilbagebetale beboerindskuddet til kommunen, som herefter afregner beboerindskudslånet med dig.
Hvordan søger du beboerindskudslån?
Du søger beboerindskudslån på Borger.dk.