Bygge- og beskyttelseslinjer

Strandbeskyttelseslinjen skal bevare de åbne kyster og beskytte de landskabelige, naturmæssige og rekreative værdier langs kysten. Reglerne om strandbeskyttelseslinjen findes i naturbeskyttelseslovens § 15.

Det er Kystdirektoratet – ikke kommunen – der behandler ansøgninger om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen.

Læs mere om og søg dispensation fra strandbeskyttelseslinjen på Miljøstyrelsens, herunder Kystdirektoratets, hjemmeside

Sø- og åbeskyttelseslinjen afkaster beskyttelseszoner på 150 meter omkring søer med en vandflade på mindst 3 hektar og omkring de vandløb, der er udpeget med en beskyttelseslinje.

Beskyttelseslinjen skal medvirke til at beskytte det åbne land og de landskabelige interesser ved søer og vandløb, og dels varetage naturbeskyttelseshensyn ved at beskytte arealerne som levested og spredningsveje for dyr og planter. Regler om sø- og åbeskyttelseslinjen findes i naturbeskyttelseslovens § 16.

Inden for sø- og åbeskyttelseslinjen må du som udgangspunkt ikke:

• opføre bygninger, anlæg eller placere campingvogne og lignende
• foretage ny beplantning
• ændre terrænet.

Der findes en række undtagelser, blandt andet for visse eksisterende haver og nogle nødvendige driftsbygninger. Er du i tvivl om, hvorvidt dit projekt kræver dispensation fra sø- og åbeskyttelseslinjen, så kontakt Gribskov Kommune, inden du går i gang.

Om du kan få dispensation til dit projekt, afgøres ud fra en samlet vurdering af dit projekt og de lokale forhold. Det er derfor ikke muligt at give et endeligt svar på forhånd.

Som udgangspunkt gælder en 300 meter skovbyggelinje omkring alle offentlige skove. Ved private skove gælder den som udgangspunkt, når skoven er mindst 20 hektar og sammenhængende. Private skove, der hænger sammen med en offentlig skov, kan også afkaste en skovbyggelinje.

Skovbyggelinjen skal medvirke til at beskytte skovene som markante elementer i landskabet ved at værne om det frie udsyn til og fra skoven og skovbrynet, samt beskytte skovbrynene som vigtige levesteder for dyr og planter.

Skovbyggelinjen varetager også hensynet til skovejers drift af skov og skovbryn, og hensynet til at ny bebyggelse kan blive påvirket af væltede træer og nedfaldne grene samt beskyttelse af skovene mod blæst. Regler om skovbyggelinjen findes i naturbeskyttelseslovens § 17.

Inden for skovbyggelinjen må du som udgangspunkt ikke opføre bygninger, campingvogne eller lignende anlæg.

Der gælder en række undtagelser fra reglerne om skovbyggelinjen. Om dit projekt er omfattet af en undtagelse, beror på en konkret vurdering af projektet og de lokale forhold.

Er du i tvivl om, hvorvidt dit projekt kræver dispensation fra skovbyggelinjen, så kontakt Gribskov Kommune, inden du går i gang.

Fortidsmindebeskyttelseslinjen foreskriver beskyttelseszoner på 100 meter omkring synlige fortidsminder. Zonerne måles fra fortidsmindernes yderste kant (fx fra foden af en rundhøj). Reglerne om fortidsmindebeskyttelseslinjen findes i naturbeskyttelseslovens § 18.

Beskyttelseslinjen skal bevare fortidsmindets betydning og synlighed i landskabet, herunder indsyn til og udsyn fra fortidsmindet. Samtidig beskytter reglerne de kulturhistoriske spor og arkæologiske levn, som ofte findes i området omkring fortidsminderne.

Inden for beskyttelseslinjen må du som udgangspunkt ikke ændre arealets tilstand. Der er således et forbud mod at:

• opføre bygninger eller andre anlæg
• ombygning, tilbygning og visse facadeændringer
• ændre terrænet
• tilplante arealet
• opsætte hegn
• placere campingvogne eller lignende.

Der skal helt særlige forhold til, før der kan gives dispensation til ændringer inden for beskyttelseslinjen. Der findes få undtagelser til forbuddet og reglerne administreres restriktivt.

Selve det fredede fortidsminde og arealet inden for 2 meter er beskyttet efter museumslovens §29e. Slots- og Kulturstyrelsen er myndighed for fredede fortidsminder.

Læs mere under Fortidsminder og beskyttede sten- og jorddiger.

Kirkebyggelinjen skal beskytte kirker, der ligger synligt i landskabet, mod højt byggeri, som kan skæmme kirken eller oplevelsen af den. Reglerne om kirkebyggelinjen findes i naturbeskyttelseslovens § 19.

Inden for 300 meter fra en kirke må der som udgangspunkt ikke opføres bygninger eller andre konstruktioner, der er højere end 8,5 meter. Det kan fx være bygninger, master, vindmøller eller siloer.

Forbuddet i naturbeskyttelseslovens § 19 omfatter alt byggeri over en højde på 8,5 meter.

Hvis kirken er omgivet af bymæssig bebyggelse i hele beskyttelseszonen, uden grønne kiler eller friarealer, så gælder forbuddet i udgangspunktet ikke. En sådan vurdering skal foretages af kommunen.